Immobilienhandel
Die Agentur kann die unterschiedlichsten Wohnbedürfnisse für die Vermietung von Touristen in allen Bereichen von Grado erfüllen. Wenn Sie eine Wohnung zum Verkauf suchen, sind Sie hier genau richtig.
Ref: 10 - Villa Eleonora
In der zentralen historischen Villa mit Blick auf die Hauptfußgängerzone von Grado bieten wir eine elegante Wohnung im zweiten Stock an, die mit einem Aufzug erreichbar ist. Das Anwesen besteht aus einer Eingangshalle, einem hellen Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Schlafzimmer, beide klimatisiert, einem Badezimmer mit Dusche. Unabhängige Heizung und zusätzliche Klimaanlage für den Wohnbereich. Das Anwesen verfügt über eine praktische Garage nicht weit vom Haus entfernt. PREIS € 390.000
den Bereich: Grado Centro
den Typ: 3
Ref: 06 - Casa accostata via Gradenigo
Im charmanten historischen Zentrum von Grado bieten wir ein Haus zum Verkauf an, das restauriert werden soll, aber voller Charme und Geschichte ist. Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsflur und Kleiderschrank, auf der ersten Ebene befindet sich eine Küche mit Zugang zur Terrasse, was für Häuser im historischen Zentrum sehr selten ist, ein Wohnzimmer und ein großes Badezimmer / Waschküche. Auf der zweiten Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer. Dieses Haus bietet die ideale Lösung für diejenigen, die in einer einzigartigen Umgebung leben möchten, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen, Geschäften, Restaurants und historischen Schönheiten entfernt. Sehr wichtig, im Gegensatz zu vielen Häusern im historischen Zentrum kann dieses mit dem Auto durch die ZTL bis zur Eingangstür des Hauses erreicht werden, also eine sehr bequeme Lösung, um die Einkäufe mit nach Hause zu nehmen oder die Renovierung der Immobilie durchzuführen. Möglichkeit des separaten Einkaufs vom Geschäft im Erdgeschoss.
den Bereich: Grado Centro
den Typ: 3
Ref: 34 - Gonars
Diese freistehende Villa befindet sich in einer ruhigen und privaten Umgebung, umgeben von einem großen, gepflegten Garten. Im Erdgeschoss besteht das Anwesen aus einer Eingangshalle, die zu einem hellen Wohnzimmer mit Kamin führt, perfekt zum Entspannen an Winterabenden. Die Küche ist bewohnbar und gut organisiert. Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und zwei Badezimmer, ideal für eine Familie. Im Untergeschoss befinden sich eine Taverne, ein zusätzliches Badezimmer und eine große Garage. Um das Anwesen zu vervollständigen, finden wir ein Baugrundstück von 2.250 Quadratmetern und ein landwirtschaftliches Grundstück von 1.400 Quadratmetern, mit der Möglichkeit, ein anderes ähnliches Gebäude zu bauen oder das bestehende Grundstück weiterzuentwickeln. Das Anwesen ist mit unabhängiger Heizung und Klimaanlage ausgestattet, die das ganze Jahr über maximalen Komfort gewährleisten. Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein geräumiges Zuhause mit viel Platz im Freien und der Möglichkeit der Erweiterung suchen. PREIS € 430.000,00
den Bereich: Gonars
den Typ: 5
Ref: 26 - Trilocale Via Caprin
Im pulsierenden Herzen der Stadt, nur wenige Schritte vom Strand und dem historischen Zentrum entfernt, bietet diese elegante Dreizimmerwohnung, die kürzlich renoviert wurde, die perfekte Kombination aus modernem Komfort und strategischer Lage. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und öffnet sich zu einem einladenden Eingang, der zu einer Küche mit Veranda führt, ideal für ein helles und entspannendes Frühstück. Das Wohnzimmer, groß und luftig, verfügt über eine geräumige Terrasse, auf der Sie angenehme Momente im Freien genießen können. Der Schlafbereich besteht aus zwei Doppelzimmern und zwei Badezimmern mit Fenstern: eines mit Badewanne für totale Entspannung, das andere mit Dusche für maximale Praktikabilität. Zu den Pluspunkten der Immobilie: unabhängige Fußbodenheizung und Klimaanlage in jedem Raum für optimalen Komfort das ganze Jahr über. Darüber hinaus ist es möglich, einen nicht überdachten Parkplatz im Innenhof des Gebäudes zu erwerben. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besuch vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns jetzt! Ihr nächstes Zuhause wartet auf Sie. PREIS € 360.000,00
den Bereich: Grado Centro
den Typ: 3
Ref: 33 - Fiumicello Terreni Edificabili
Sind Sie auf der Suche nach dem idealen Ort, um Ihr neues Zuhause zu bauen? Wir haben die Lösung für Sie. Letzte 3 Grundstücke Bauland in Fiumicello in der Via Trieste in einem bereits urbanisierten Gebiet. Das erste Los Nr. 1 erstreckt sich über m². 894.00 mit einem Gebäudevolumen von 536.40 Kubikmetern. zu einem Preis von 80.000, 00 € Das zweite Los Nr. 2 und das dritte Nr. 3 haben die gleiche Größe mit einer Fläche von qm. 578,27 und einem Gebäudevolumen von 346,96 Kubikmetern. zu einem Preis von jeweils 52.000, 00 €.
den Bereich: Fiumicello
den Typ: 5
Ref: 25 - Trilocale vista mare
Nur wenige Schritte vom Haupteingang zum Strand entfernt, entlang der malerischen Fußgängerzone, bieten wir eine elegante Wohnung mit zwei Schlafzimmern zum Verkauf an, die fein eingerichtet und mit Liebe zum Detail eingerichtet ist. Das Anwesen zeichnet sich durch seine raffinierte Innenaufteilung aus, bestehend aus: Gemütlicher Eingang zu einem großen Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit bezauberndem Meerblick, Wohnküche, perfekt für diejenigen, die gerne kochen und Gäste empfangen, funktionaler Flurschrank, der die Servicebäder harmonisch trennt, zwei geräumige Schlafzimmer, eines mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, beide mit Zugang zur zweiten Terrasse. Exklusive Ausstattung und Komfort wie unabhängige Fußbodenheizung für maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit und Deckenklimaanlage mit Luftreinigungssystem und ständiger Aufrechterhaltung des Feuchtigkeitsanteils in den Räumen, fortschrittliches Hausautomationsmanagement für die Steuerung aller Systeme und die Photovoltaikanlage für den Betrieb von Wärmepumpen Das prestigeträchtige Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, bietet auch exklusive Dienstleistungen, darunter: Concierge-Service 24 Stunden am Tag, um jederzeit Sicherheit und Unterstützung zu gewährleisten Spa mit Wellnesscenter und Fitnessraum für maximale Entspannung und Wohlbefinden der Gäste. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer exklusiven Umgebung leben möchten, mit allem Komfort zur Hand. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen!. PREIS € 1.300.000,00
den Bereich: Grado Centro
den Typ: 3
Ref: 13 - Belvedere di Aquileia
Auf halbem Weg zwischen Grado und Aquileia bieten wir eine prächtige freistehende Villa von ca. 450 Quadratmetern zum Verkauf an, die nicht nebeneinander steht und von einem großen privaten Garten umgeben ist, der das gesamte Anwesen umgibt. Die Villa, die sofort bewohnbar und komplett möbliert ist, setzt sich wie folgt zusammen: Eingangshalle, großes Wohnzimmer mit Kamin, separate Küche mit direktem Zugang zur Terrasse mit Markisen, 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Dachboden, Taverne, drei Terrassen und große Garage. Ausgestattet mit unabhängiger Heizung, Klimaanlage und Sonnenkollektoren für die Erzeugung von Warmwasser ist dieses Anwesen ideal für diejenigen, die Platz, Unabhängigkeit und Ruhe suchen, nur wenige Minuten von den historischen Schönheiten von Aquileia und den Stränden von Grado entfernt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren! PREIS € 310.000,00
den Bereich: Belvedere di Aquileia
den Typ: 5
Ref: 05 - Isola della Schiusa
Wenn Sie auf der Suche nach einer gemütlichen, hellen Wohnung in einer ruhigen Gegend sind, könnte diese Zweizimmerwohnung die perfekte Lösung für Sie sein. In privilegierter Lage mit freiem Blick und eindrucksvollem Blick auf den Kanal der Isola della Scheißa gelegen, bietet dieses Anwesen Komfort und Gelassenheit in jeder Ecke. Die Wohnung besteht aus: Der Eingang führt direkt zum Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein perfekter Ort, um sich zu entspannen oder Freunde zu unterhalten. Eine große Terrasse, ideal, um Momente der Ruhe im Freien zu genießen, ausgestattet mit Markisen, um maximalen Komfort zu gewährleisten. Ein praktischer Flur, der den Wohnbereich vom Schlafbereich trennt. Ein praktischer Abstellraum, der sich perfekt eignet, um den Platz zu optimieren und das Haus aufgeräumt zu halten. Ein modernes Badezimmer mit Dusche, elegant und funktional. Ein Doppelzimmer mit Blick auf eine zweite Terrasse. Darüber hinaus ist die Wohnung mit einer unabhängigen Heizung für ein optimales Verbrauchsmanagement und einem Gemeinschaftsbereich zum Abstellen von Fahrrädern ausgestattet, ein Mehrwert für diejenigen, die nachhaltige Mobilität lieben. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer ruhigen und gut bedienten Gegend zu wohnen, nur wenige Gehminuten von allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen! PREIS € 215.000,00
den Bereich: Grado Centro
den Typ: 2
Ref: 15 - Caffetteria Pasticceria
Sind Sie auf der Suche nach einer einzigartigen Gelegenheit, Ihr Unternehmen zu gründen oder zu erweitern? Diese geräumige Gewerbefläche, die sich an der Hauptzufahrtsstraße zum Zentrum von Grado befindet, bietet dank ihrer großen Schaufenster und des doppelten Eingangs maximale Sicht. Der Ort, der derzeit als Cafeteria und Konditorei genutzt wird, steht sowohl leer als auch mit der Möglichkeit des Kaufs des bereits begonnenen Geschäfts zur Verfügung, komplett mit allen Möbeln und Geräten. Die Hauptmerkmale dieser Immobilie sind die strategische Lage mit hohem Fußgänger- und Fahrzeugverkehr und die großen Fenster für maximale Sicht. Vielseitiger Ort, der für verschiedene kommerzielle Aktivitäten geeignet ist, mit der Möglichkeit, das bereits begonnene Geschäft zu übernehmen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute! PRICE € 188.000,00
den Bereich: Grado Centro
den Typ: 1
Ref: 24 - Villa a Clauiano Trivignano Udinese
Diese prächtige Villa, die auf einer Seite durch eine Veranda erreichbar ist, befindet sich in einer Gegend von großem historischem Interesse und bietet eine einzigartige Wohnmöglichkeit. Das Anwesen besteht aus zwei Wohneinheiten, die leicht wiedervereint werden können und ideal für diejenigen sind, die Platz, Komfort und Privatsphäre suchen. Die erste Wohneinheit besteht aus einem großen und hellen Wohnzimmer, einer separaten Küche, vier Schlafzimmern, von denen eines ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad ist, und einem zusätzlichen Badezimmer. Keller und eine komfortable Veranda, ideal zum Abstellen Ihrer Autos. Die zweite Wohneinheit besteht aus einer einladenden Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einem Einzelzimmer, einem Badezimmer, einer Waschküche und einem Dachboden. Die Villa ist mit einer Heizungsanlage mit separatem Verbrauchsabrechnungssystem sowie Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung ausgestattet, die Energieeffizienz und Einsparungen gewährleisten. Um dieses exklusive Anwesen zu vervollständigen, finden wir große Lagerhallen, eine gepflegte und voll beleuchtete garten und ein herrlicher Swimmingpool, der sich perfekt für entspannende Momente in einer privaten und stimmungsvollen Atmosphäre eignet. Eine elegante Residenz, die den Charme der Geschichte mit dem Komfort der Moderne verbindet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen! PREIS € 470.000,00
den Bereich: Clauiano Trivignano Udinese
den Typ: 5
Ref: 12 - Ex Tubo storto
Wir bieten eine große Gewerbefläche von ca. 250 Quadratmetern zum Verkauf an, die derzeit als Bar genutzt und teilweise möbliert ist. Dank seiner großzügigen Größe und seiner privilegierten Lage, nur 20 Meter vom Haupteingang zum Strand entfernt, eignet es sich für zahlreiche Aktivitäten. Die Preise sind äußerst wettbewerbsfähig, was es zu einem Muss für diejenigen macht, die ihr Unternehmen gründen oder erweitern möchten. Verpassen Sie es nicht: Buchen Sie einen Besuch und entdecken Sie sein enormes Potenzial! PREIS € 368.000,00
den Bereich: Grado Centro
den Typ: 5
Ref: 27 - Zona Terme
In einer strategischen Lage, nur 200 Meter von den Meeresbädern und dem Strand von Grado entfernt, bieten wir ein Haus auf nur einer Seite an, ideal für diejenigen, die viel Platz, Komfort und Vielseitigkeit suchen. Das Anwesen ist in zwei getrennte Wohnungen unterteilt, die jedoch durch eine Innen- und Außentreppe miteinander verbunden sind, wodurch sie leicht trennbar sind. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Keller, eine Taverne, eine Heizungsanlage / Waschküche sowie ein kleiner Innenhof und ein großer Raum, auf dem Sie bis zu drei normal große Autos ohne SUV parken können. Erste Wohnung: Eingangshalle, Küchenzeile, Wohnzimmer mit Kamin, großes Badezimmer mit Fenster, zwei Schlafzimmer und eine große Terrasse. Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand: Die Armaturen wurden ausgetauscht und der Kessel für die Brennwertheizung. Klimatisiert. Zweite Wohnung: Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und Badezimmer mit Fenster mit Badewanne und Dusche. Perfekt für eine große Familie oder für diejenigen, die große Wohnräume wünschen. Auch hervorragend als Investition dank seiner Nähe zum Spa, dem Strand und allen wichtigen Dienstleistungen: Bushaltestelle, Supermarkt, Tabakladen und vieles mehr. Eine einmalige Gelegenheit! Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. PREIS € 368.000,00
den Bereich: Città Giardino
den Typ: 5